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Acheter dans le neuf

L’achat d’un appartement est un acte très important. Pour réussir ce projet, il s'agit de se poser les bonnes questions et de procéder par étapes :

Quels sont mes besoins ?
- maison ou appartement
- en ville, banlieue résidentielle ou à la campagne
- Pour y vivre, pour investir ou pied à terre
- Célibataire, famille naissante ou recomposée, sénior ?
Faites le tour de vos besoins actuels et pensez à l’avenir.

Quel type de financement ?
Faites le point sur votre capacité d’endettement :
- Avez-vous un plan d’épargne logement, un compte épargne logement ?
- Etes-vous éligible au prêt à taux 0+ ?
- Bénéficiez-vous du 1% patronal ?(à vérifier auprès de votre employeur),
- Avez-vous des prêts en cours ? (crédit auto ou à la consommation),
- De quel apport personnel disposez-vous ?
- Bénéficiez-vous d’un plan épargne entreprise ?
Faites vos comptes et n’oubliez pas : votre endettement ne doit pas dépasser 35% de vos revenus.

Et après ?
Vous avez trouvé le logement qui vous convient : il est temps de passer à l’action et de signer un contrat de réservation comprenant les conditions de la vente, l’échéancier de paiements, le plan du logement et le descriptif technique.
Vous avez maintenant 45 jours pour monter votre dossier de financement. Votre dossier sera ensuite transmis par votre banque au notaire. Celui-ci vous enverra un courrier pour vous notifier la date de la signature de l’acte authentique de votre bien. Vous pourrez évidemment vous faire accompagner par votre notaire de famille tout au long de cette démarche et notamment le jour de la signature.