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LIVRAISON :
2016
Les points forts de la résidence
  • Résidence à taille humaine intime et calme
  • Appartements traversants bien orientés
  • Terrasses et jardins végétalisés
  • Eligible Loi Pinel 2015
  • Prix attractifs et très bonne rentabilité
  • Faibles charges (copropriété et énergie)

Frontignan (34) - Villa MARIE

Villa Marie s’intègre tout naturellement dans un des quartiers de Frontignan tourné vers les vignes et les sentiers de la Gardiole.

Constituée de 13 appartements seulement, 10 neufs et 3 existants, cette Résidence constitue un excellent compromis entre la maison individuelle et le collectif, à la fois au niveau de la qualité de vie et des aspects budgétaire.

Dans un environnement résidentiel, en retrait par rapport aux voies de circulation, tous les appartements bénéficient de calme et d’intimité. Ceux du rez-de-chaussée s’ouvrent sur d’agréables jardins tandis qu’à l’étage de belles terrasses ombragées permettent de profiter du soleil en douceur. Traversants pour la plupart, tous bénéficient d’une très bonne orientation.

Résidence idéale pour :
Investissement loi Pinel
Résidence principale
Résidence secondaire
Primo accession
Typologie :
Type Nombre Prix * Détail
T2 3 A partir de 125 000 € Voir le détail
T3 8 A partir de 170 000 € Voir le détail
T4 1 A partir de 307 000 € Voir le détail
T5 1 A partir de 309 000 € Voir le détail
* Prix avec parking
Côté pratique       
- Scolarité : Maternelle - Primaire - Collège
- Nombreuses infrastructures sportives
- Vie culturelle et associative riche

- Commerce : grandes surfaces et commerces de proximité
- Marchés : 2 jours par semaine, Halles Municipales (tous les matin)

- Accès facile autoroute A9 A75
- Train : 5mn de Sète / 15 mn de Montpellier
Côté technique       
Les logements neufs de la Résidence Villa Marie sont conformes aux exigences de la  réglementation thermique RT 2012 :

  • efficacité énergétique du bâti
  • consommation énergétique du bâtiment
  • confort d’été dans les bâtiments non climatisés

La Résidence bénéficie d’une solution gaz naturel innovante qui propose 40% d’économie par rapport à une solution électrique :
le chauffage par vecteur Air. Les caractéristiques de ce système sont les suivantes :

  • production de chauffage par un module compact placé dans les toilettes,
  • distribution de la chaleur par des gaines en sous-plafond,
  • régulation de la température pièce par pièce,
  • pas de radiateur dans les pièces.
Type Surface Étage Extérieur Plan
A01 T5 140 m² RDC Jardin 85m2 Voir
Type Surface Étage Extérieur Plan
A03 T4 155 m² 1 Terrasse 81m2 Voir
Type Surface Étage Extérieur Plan
01 T3 57 m² RDC Jardin Voir
02 T3 52 m² RDC Jardin Voir
04 T3 63 m² RDC Jardin Voir
05 T3 63 m² RDC Jardin Voir
11 T3 57 m² R+1 Terrasse Voir
12 T3 52 m² R+1 Terrasse Voir
14 T3 63 m² R+1 Terrasse Voir
15 T3 63 m² R+1 Terrasse Voir
Type Surface Étage Extérieur Plan
03 T2 42 m² RDC Jardin Voir
13 T2 42 m² R+1 Terrasse Voir
A02 T2 52 m² RDC Jardin 40m2 Voir