Premier Semestre 2023
Vue mer pour l'ensemble des logements avec terrasses pour profiter pleinement de l'ensoleillement de l'Île.
Matériaux de qualité, cuisine équipée, finitions soignées.
RTAADOM : La réglementation en vigueur thermique acoustique aération DOM.
LOI PINEL OUTRE MER : Avantage fiscal important - Defiscalisez jusqu'à 32% de votre investissement sur vos impôts.
Sainte Clotide (974) - VILLA SAINTE - CLOTILDE
COMMERCIALISATION
Saint-Denis est la destination idéale pour concrétiser votre investissement immobilier. Elle séduit de plus en plus de jeunes actifs et d’étudiants désireux de s'implanter au cœur de l’effervescence de l’île de la Réunion !Ce programme immobilier neuf s’implante sur les hauteurs de la ville dans un environnement calme à 10min du centre ville de Saint-Denis. Située dans le quartier de Sainte-Clotilde, un secteur dynamique qui comprend des pôles majeurs tels que l’aéroport, la clinique et les universités vous y trouverez une construction de style moderne habillée de blanc, d’éléments boisés et de pierres. Les essences végétales bordent le projet et le place au cœur d’un environnement verdoyant. Une exigence de pointe est apportée pour l’ergonomie des logements et la qualité des matériaux utilisés. Cette résidence de standing vous propose des appartements neufs du studio au 3 pièces conçus autour de prestations soignées. L’espace de vie est optimisé et permet à chaque pièce de préserver le confort et l’intimité. Votre logement se dote de larges varangues avec des vues imprenables sur l’Océan ! Typiques de l’architecture locale, ces pièces extérieures sont idéales pour accorder des moments de vie au soleil. Réalisez votre investissement locatif en toute sérénité avec cette résidence éligible à la Pinel Outre-Mer ! Ou profitez pleinement du nouveau chez-vous.
| Type | Nombre | Prix | Détail |
|---|---|---|---|
| T1 | 5 | A partir de 140 000 € | Voir le détail |
| T2 | 13 | A partir de 192 000 € | Voir le détail |
| T3 | 7 | A partir de 240 000 € | Voir le détail |
À 500 mètres des commerces (Pharmacie, Boulangerie, Alimentation, Clinique) et de la Faculté.
À 500 mètres du lycée et collège pour les plus jeunes.
À 850 mètres du gymnase pour les plus sportifs.
Plusieurs lignes de bus sont accessibles en une dizaine de minutes à pied : le réseau de transports CITALIS : la ligne 7 et la ligne 15 vous accompagnent dans tous vos déplacements.
Les amateurs de marche sont entourés de départs de sentiers de randonnée pour découvrir la forêt de la Providence. Baladez vous en direction de Sainte-Suzanne pour visiter une vanilleraie.
N’hésitez pas à vous rendre au cœur de Saint-Denis, rendez vous à la Cité des Arts pour des activités culturelles ou au Grand Marché pour faire le plein de saveurs locales. Le quartier du Barachois est le lieu de prédilection pour dîner en bord de mer et partager une soirée animée entre amis ou en famille !
Elle s'inscrit dans un tissu urbain situé en marge de l'hyper activité de la ville. Sa situation privilégiée, à proximité des axes majeurs de circulation, lui assure une connexion idéale avec les pôles économiques et de services de la ville sans en subir les inconvénients.
Ancrée dans les premières hauteurs de SAINT DENIS, VILLA SAINTE CLOTILDE développe des vues dégagées sur l'océan à 180°.
Les échappées visuelles sont valorisées par les pentes du terrain et du quartier.
L'expression architecturale est variée avec des lignes horizontales à l'amont accompagnant la rue et des émergences verticales en partie basse traitées à l'image d'une proue.
La diversité des matériaux de façade, le rythme du traitement architectural et le développement panoramique des façades sur l'océan et la montagne distinguent la résidence dans le paysage du quartier.
VILLA SAINTE CLOTILDE présente les atouts de confort attendus dans une résidence de standing avec un soin particulier apporté à l'ergonomie d'usage ainsi qu'une exigence particulière dans la qualité des matériaux retenus.
| N° | Type | Surface | Étage | Extérieur | Tarif | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 | T2 | 47 m² | RDC | OUI | 200 000 € | Voir |
| A14 | T2 | 43 m² | RDC | OUI | 195 000 € | Voir |
| A15 | T2 | 45 m² | RDC | OUI | 208 000 € | Voir |
| A24 | T2 | 43 m² | R+1 | OUI | 192 000 € | Voir |
| A25 | T2 | 45 m² | R+1 | OUI | 210 000 € | Voir |
| A34 | T2 | 43 m² | R+2 | OUI | 194 000 € | Voir |
| A35 | T2 | 45 m² | R+2 | OUI | 220 000 € | Voir |
| A44 | T2 | 43 m² | R+3 | OUI | 196 000 € | Voir |
| A45 | T2 | 45 m² | R+3 | OUI | 222 000 € | Voir |
| A51 | T2 | 47 m² | R+4 | OUI | 230 000 € | Voir |
| A52 | T2 | 40 m² | R+4 | OUI | 205 000 € | Voir |
| A54 | T2 | 43 m² | R+4 | OUI | 192 000 € | Voir |
| A55 | T2 | 45 m² | R+4 | OUI | 224 000 € | Voir |